Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, Emlak Konut'un orta gelir grubuna yönelik hazırladığı "Kazançlı Yatırım Kampanyası"nın detaylarını açıkladı. Ataşehir'deki Emlak Konut GYO Genel Merkezi'nde düzenlenen basın toplantısında konuşan Yılmaz, kampanya kapsamında, 25 farklı proje olduğunu bildirdi.
"Kazançlı Yatırım Kampanyası"nın detaylarını paylaşan Yılmaz, İstanbul başta olmak üzere İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projeyi kapsayan 3 farklı ödeme seçeneği olacağını ifade etti.
3 FARKLI MODEL
Yılmaz, şöyle devam etti: "Birinci modelde, peşinatsız azalan taksit seçeneği bulunuyor. Hayallerindeki eve kavuşmak isteyen vatandaşlarımız, peşinat ödemeden ev sahibi olabilir ve taksitleri her geçen ay azalarak devam eder. Aylık yüzde 0,99 vade farkı ile 60 aya kadar vade seçeneği sunuyoruz. İkinci modelde, ilk 12 ay boyunca taksit ödemeleri Emlak Konut tarafından karşılanıyor, böylece ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız ilk yılı taksit ödemesi yapmadan geçirebiliyor. Bu sayede alıcılar, toplamda yüzde 12 oranında bir kazanç elde ediyor. Ayrıca, aylık yüzde 1,29 vade farkı ile 60 aya kadar taksit imkanı sunuluyor. Üçüncü modelimizde ise, Emlak Konut olarak, ev sahibi olmak isteyenlere leasing destekli finansman modeli sunuyoruz. Bu model, uzun vadeli ve esnek ödeme seçenekleriyle ev sahibi olmayı daha kolay ve erişilebilir hale getiriyor. Leasing destekli finansman modelimizde, peşinat ödemeden veya tercih ettiğiniz peşinat tutarıyla, evin satış bedelinin tamamı için Emlak Katılım Bankamız ile birlikte finansman imkanı sağlıyoruz. Bu sayede, ödeme planınızı bütçenize göre esnek bir şekilde düzenleyebilirsiniz. Ayrıca 120 aya kadar vade imkanı da sunulmaktadır."
Yılmaz, kampanya kapsamında örnek olarak İstanbul'da 6 milyon lira değerindeki bir eve, 60 ay vadeyle ve aylık 61 bin 698 liradan başlayan taksitlerle sahip olunabileceğini söyledi. Ev almak isteyenler için son başvuru tarihi ise 23 Mart 2025.
KAMPANYA YÜKSEK GELİR GRUPLARINA HİTAP EDİYOR
Uzmanlar, kampanyanın dar ve orta gelirliyi değil, yüksek gelir gruplarını hedeflediğini kaydetti.
Kampanya kapsamındaki konutların en düşük bedeli 5 milyon 950 bin lira. 1’inci el konut alımında kullanılabilecek azami kredi tutarı (A) sınıf konut fiyatının yüzde 80’ine eşit. Yani yeni evli bir çift ilk evlerini almak istese 1+1 ev için 1 milyon 190 bin lira peşinat ödemek, kalan 4 milyon 790 bin lirayı da kredi çekmek zorunda kalacak. Bu kredinin taksit tutarı da 166 bin liradan başlayacak.
Bir başka ödeme yöntemine göre de 120 ay boyunca aylık 61 bin 698 lira taksit ödenecek.
KAMPANYADAN YARARLANACAKLARIN SAYISI SINIRLI KALACAK
Bugün Türkiye'de net asgari ücret 22 bin 104 lira seviyesinde. Bu durumda, yeni evli bir çiftin ödeyeceği aylık taksitler asgari ücretin yaklaşık üç katına denk geliyor. Üstelik, Türkiye'deki çalışanların yüzde 95'i asgari ücretin iki katından daha az bir gelir elde ediyor. Bu durum, bu kampanyadan faydalananların sayısının son derece sınırlı olduğunu gösteriyor. TOKİ'nin iştiraki olan Emlak Konut'un, bir kez daha dar ve orta gelir gruplarını değil, yüksek gelir sahiplerini hedef aldığı anlaşılmaktadır. Gerçekleştirilen projeler, kamuya ait arazi ve sübvansiyonlar kullanılarak, yüksek gelir veya sermaye sahiplerine yönelik üçüncü ve dördüncü konut edinimlerini desteklemektedir.