Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)'in, ocak ayı ve yıllık enflasyon oranını açıklamasıyla kira artış oranı da netleşmiş oldu. Buna göre Şubat ayı tavan kira artış oranı, yüzde 56,35 olarak uygulanacak. Ancak bu artış, asgari ücrete yapılan zammın da, emekli ve memura yapılan artış oranının da üzerinde olmuş oldu.
ASGARİ ÜCRET İLE KİRA FİYATI FARKI AÇILIYOR
17 BİN 2 TL asgari ücretin olduğu ortamda aynı fiyata bir dairede yaşamış olsa bu dairenin kira fiyatını ev sahibi azami zam oranı olan yüzde 56,35 oranında artırabilecek. Bu oranda artışla birlikte 17 bin 002 liralık konut kirası 22 bin 104 liraya yükselmiş oldu.
KİRALAR YÜZDE 56,35 ORANINDA MI ARTACAK
Kira tavan fiyatında asgari ücrettekinin tam zıddında bir mantık söz konusu. Asgari ücret, işverenin bir işçiye verebileceği en düşük net aylığı temsil ederken, TÜFE'ye göre hesaplanan yıllık tavan artışı da konut ve iş yeri kiralarına yapılabilecek en yüksek artışı temsil ediyor. Bir diğer deyişle Şubat ayı itibariyle kontratı yenilenecek bir konut için en fazla yüzde 56,35 zam uygulanabilecek. Dolaysıyla bunun altında bir artış da, kiranın sabit tutulması da mümkün.
KİRA ARTIŞ ORANI ENFLASYONUN ÜZERİNDE
Öte yandan TÜİK'in açıkladığı rakamlara göre yıllık enflasyon oranı yüzde 42,12 oldu. Ancak 12 aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenen kira zam tavanı yüzde 56,35 olarak açıklandı. Böylece iki arakam arasındaki fark yaklaşık yüzde 14 oldu. Bu fark aylık enflasyon rakamını bile geride bıraktı.
