Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı şubat ayına ilişkin konut satış istatistiklerini kamuoyuyla paylaştı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 20,1 artarak 112 bin 818’e yükseldi. Denizli’de ise şubat ayında 1.476 konut satılırken, artış oranı Türkiye ortalamasını aşarak yüzde 21,38 olarak kaydedildi.
TÜRKİYE’DE SATIŞLAR YÜKSELİŞTE
Şubat ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki aya göre yüzde 0,57’lik bir artışla dikkat çekti. Ocak 2025’te 112 bin 173 konut satılırken, şubat verileri bu yükselişin devam ettiğini gösterdi. En çok konut satışı 19 bin 347 ile İstanbul’da gerçekleşirken, bu ili 10 bin 791 satışla Ankara ve 6 bin 899 satışla İzmir izledi. Satış sayısının en düşük olduğu iller ise 24 konutla Ardahan, 70 konutla Dersim ve 73 konutla Bayburt oldu.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA BÜYÜK ARTIŞ
Türkiye’de ipotekli konut satışları şubat ayında geçen yıla göre yüzde 90,1 oranında artarak 16 bin 778’e ulaştı. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 olarak gerçekleşti. Ocak-şubat döneminde ise ipotekli satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 127,3 artışla 33 bin 504’e çıktı. Şubat’ta 3 bin 956, ocak-şubat döneminde ise 7 bin 812 ipotekli satış ilk el olarak kayıtlara geçti.
YABANCILARA SATIŞTA DÜŞÜŞ
Yabancılara yapılan konut satışları şubat ayında geçen yıla göre yüzde 21,1 azalarak bin 457 oldu. Toplam satışlar içinde yabancılara satışın payı yüzde 1,3 olarak ölçüldü. En fazla satış 539 ile İstanbul’da, 503 ile Antalya’da ve 89 ile Mersin’de gerçekleşti. Ülke uyruklarına göre en çok konut Rusya vatandaşlarına (256), İranlılara (133) ve Iraklılara (99) satıldı. Ocak-şubat dönemi toplamında ise yabancılara satışlar yüzde 23,1 azalarak 3 bin 4’e geriledi.
DENİZLİ’DE SATIŞLAR HIZ KESMİYOR
Denizli’de 2025 şubatında satılan 1.476 konut, geçen yıl şubat ayındaki 1.216 satışa göre yüzde 21,38’lik bir artış anlamına geliyor. Kentte geçen yıl temmuz ayından itibaren konut satışlarında yükseliş trendi başladı. 2024 haziranında yüzde 5,2’lik düşüşün ardından temmuzda yüzde 1,96, ekimde yüzde 80,9, kasımda yüzde 83,87, aralıkta yüzde 80,65 ve 2025 ocak ayında yüzde 43,46’lık artışlar kaydedilmişti.
BANKA KREDİSİ KULLANIMI YÜZDE 52,17 ARTTI
Denizli’de şubat ayında banka kredisiyle 315 konut satın alındı. Geçen yıl aynı ayda bu sayı 207 iken, ipotekli satışlarda yüzde 52,17’lik bir artış yaşandı. Kentte kredi kullanımının yükselmesi, konut alımında finansman seçeneklerine ilginin arttığını ortaya koydu. Türkiye genelindeki ipotekli satışlardaki artış trendi, Denizli’de de kendini gösterdi.
İLK EL SATIŞLARDA YÜZDE 11,78’LİK YÜKSELİŞ
Denizli’de şubat ayında 408 ilk el konut satışı gerçekleşti. Geçen yıl şubat ayında bu rakam 365’ti ve sıfır konut satışlarında yüzde 11,78’lik bir artış oldu. 2024 genelinde ise kentte toplam 19 bin 286 konut satıldı ve bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 17,49’luk artışa işaret etti. Geçen yıl Denizli’de satılan konutların 3 bin 153’ü ipotekli, 6 bin 275’i ise ilk el satış olarak kayıtlara geçti.
