Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ocak ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Türkiye'de Ocak ayında 112 bin 173 konut satıldı. Ülke genelinde konut satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 arttı. Konut satış sayısının en az olduğu il Ardahan, en fazla olduğu ile ise İstanbul oldu. Öte yandan Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 182,8 artış gösterdi.
Buna göre, Türkiye genelinde konut satış sayısı, ocakta geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 39,7 artışla 112 bin 173'e çıktı. Ocakta satılan konut sayısı, Aralık 2024'e göre ise yüzde 47,2 azaldı. Aralık 2024'te 212 bin 637 konut satıldı.
DENİZLİ'DE AYLIK ARTIŞ YÜZDE 43,46
Denizli'de 2025 yılı Ocak ayında 1.426 konut satıldı. Geçen yıl ocak ayında 994 konutun satıldığı kentte artış oranı yüzde 43,46 olarak gerçekleşti. Yurt genelinde olduğu gibi Denizli'de de geçen yıl temmuz ayından ibaren konut satışlarında artış başladı. Haziran ayında yüzde 5,2 düşüş görülen konut satışında Denizli'de temmuz ayında bir önceki yıla göre konut satışı yüzde 1,96 artarken, ekim ayında yüzde 80,9, kasım ayında yüzde 83,87, aralık ayında yüzde 80,65 artış görülmüştü.
Denizli'de ocak ayında banka kredisi kullanılarak 336 konut satın alınırken, geçen yıl ocak ayında Denizli'de banka kredisi kullanılarak gerçekleştirilen ipotekli konut satışı 151 olmuştu. İpotekli konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 122,5 oranında arttı. Denizli'de ocak ayında 422 sıfır konut satışı gerçekleştirilirken, geçen yıl ocak ayında 258 sıfır konut satılmıştı. Sıfır konut satış oranında yüzde 63,56 artış oldu.
EN AZ ARDAHAN, EN FAZLA İSTANBUL KONUT ALDI
İstanbul, 18 bin 912 ile ocakta en çok konutun satıldığı il oldu. Bu ili 10 bin 158 konut satışıyla Ankara, 6 bin 634 ile İzmir takip etti. Konut satış sayısının en az olduğu iller ise 39 konutla Ardahan, 62 ile Bayburt ve 80 konutla Dersim oldu.
YABANCIYA KONUT SATIŞI GERİLEDİ
Türkiye'de yabancılara yapılan konut satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,9 azalarak 1547'ye geriledi. Bu ayda toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,4 oldu. Yabancılara yapılan satışlarda ilk sırayı 611 konutla İstanbul aldı. Bu ili 469 konutla Antalya ve 118 konutla Mersin takip etti.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı, Rusya vatandaşlarına yapıldı. Ocakta Rusya vatandaşları, Türkiye'den 248 konut satın aldı. Rusya vatandaşlarını 162 konutla İran ve 103 konutla Irak vatandaşları izledi.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI YÜKSELDİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 182,8 artarak 16 bin 726 olarak kayıtlara geçti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı, yüzde 14,9 olarak gerçekleşti. Ocak ayındaki ipotekli satışların 3 bin 856'sı ilk el satışları olarak belirlendi.
DİĞER KONUT SATIŞLARI OCAKTA ARTTI
Türkiye genelinde diğer konut satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,3 artarak 95 bin 447 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,1 olarak hesaplandı.
Ülke genelinde ilk el konut satış sayısı, ocakta yıllık bazda yüzde 29,8 artarak 32 bin 785'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı, yüzde 29,2 olarak tespit edildi.
Türkiye genelinde ikinci el konut satışları, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 44,2 artış göstererek 79 bin 388 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı yüzde 70,8 olarak belirlendi.
