Denizli’nin Merkezefendi ilçesine bağlı Şirinköy Mahallesi’nde, Uğur Mumcu ve Şirinköy caddelerine cephe bir arsada, kentin tanınmış bir kuyumcusu tarafından “spor alanları, sağlık ve alışveriş merkezi” inşa edilmesi planlanıyor. Ancak, bu projeye yönelik imar planı değişikliği, itirazlarla bir kez daha Denizli Büyükşehir Belediye Meclisi’nin gündemine taşındı. İtirazlar, Bayındırlık ve İmar Komisyonu tarafından değerlendirildikten sonra oy çokluğuyla reddedildi.
İTİRAZLAR NELERİ İÇERİYORDU?
AK Parti Grup Başkanvekili Feride Kabadayılar, 14 Şubat’ta sunduğu itiraz dilekçesinde, Şirinköy Mahallesi’ndeki imar planı değişikliğinin yapılaşma yoğunluğunu zemine yaydığını ve bölgenin dere yatağıyla çevrili olduğunu belirtti. Kabadayılar, değişikliğin 3194 sayılı İmar Kanunu ile ilgili yönetmeliklere ve plan yapım tekniklerine aykırı olduğunu savundu. Öte yandan, Mimarlar Odası Denizli Şubesi de itirazında, plan değişikliğinin Devlet Su İşleri (DSİ) görüşleri ve mevcut planlama doğrultusunda E:0.20 ve en çok 2 kat yaklaşımını uygun bulmadığını ifade etti. Oda, 2002 tarihli bir mahkeme kararına ulaşılamadığını ve bu kararların meclis kararlarından üstün olduğunu hatırlatarak değişikliğe karşı çıktı.
ÇAVUŞOĞLU’NDAN “RANT” İDDİALARINA TEPKİ
Büyükşehir Belediye Başkanı Bülent Nuri Çavuşoğlu, itirazların reddine dair raporu değerlendirdiği konuşmasında, parsel çevresindeki yapılaşmanın tamamlandığını ve derelerin DSİ’ye göre dere vasfını yitirdiğini dile getirdi. “Rant” iddialarına sert tepki gösteren Çavuşoğlu, “Bir tane rant gösterin, bu koltuktan inip gideceğim” dedi. Çavuşoğlu, parselden yaklaşık 4 bin 800 m²’lik bir alanın Denizli Büyükşehir Belediyesi’ne bağışlandığını açıklayarak, “Vatandaşın 11 bin m² olan yapılaşması 10 bin m²’ye düştü. Hani rant nerede?” diye sordu.
BAĞIŞLANAN ALAN NE OLACAK?
Çavuşoğlu, bağışlanan 4 bin 800 m²’lik alanın akaryakıt istasyonu yapımında kullanılacağını belirtti. “Biz bazı yerlerde benzinlik inşa etmeyi düşünüyoruz. Muhtemelen bu yer de onlardan biri olacak” diyen Çavuşoğlu, yapılaşma oranında artış olmadığını ve fonksiyon değişikliği yapılmadığını vurguladı. Çavuşoğlu, “Adamın planında ‘spor tesisi’ yazıyor. Siz hiç iki katlı futbol sahası gördünüz mü?” diyerek değişikliğin teknik gerekçelerle uygun olduğunu savundu. Çavuşoğlu, “Elinize karayı aldığınızda bir süreceğiniz adama bakın, bir yaptığımız işlere bakın. Bizim gömlek bembeyaz, sizin o rantla ilgili iddianız benim gömleğime yapışmaz" dedi.
KABADAYILAR: “DEĞER ARTIŞINDAN PAY ALINMADI”
AK Parti Grup Başkanvekili Feride Kabadayılar ise, tek kat yapılaşmayla tabana yayılan yoğunluğun fazla olduğunu ifade etti. Kabadayılar, “20 Eylül’de bir bağış kabul ediyorsunuz ama bu ocakta gündeme geliyor. Meclis gündemine gelmeyen bir bağışla yapılıyorsa rant ararız” dedi. 2002 tarihli mahkeme kararının kendilerine iletilmediğini ve bu durumun şeffaflık ilkesine aykırı olduğunu belirten Kabadayılar, “Büyükşehir Belediyesi buradaki değer artışından payını alamamış, bu da kamu zararıdır” görüşünü paylaştı.
Tartışmaların ardından, imar planı değişikliğine yapılan itirazlar Denizli Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oy çokluğuyla reddedildi.
